Appartement Rénové secteur FAC Saint-etienne

Ideal investissement / 1er Achat / Pied a terre
Dans petite copropriété a taille humaine.
Vous apprécierez les espaces optimisés de cet appartement lumineux de 56m² entièrement rénové en 2022.
Idéalement situé a deux pas de la fac Tréfilerie ,du tramway et tous commerces dans une rue calme .

l'appartement se compose comme suit :
- une pièce de vie principale d'environ 36m2 avec cuisine ouverte , séjour et espace bureau
- une grande chambre avec dressing ouvert
- une salle d'eau avec espace rangement et buanderie
- un WC séparé

Concernant les prestations
- Fenêtre en double vitrage PVC avec volet roulant électrique
- Chauffage individuel électrique
- Cuisine équipée
- excellente isolation

Son emplacement, ses faibles charges font de cette appartement un bien idéal en 1er achat ou investissement locatif.. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(avec loi Allur) : 660€ soit 55€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 522 274 - Greffe de SAINT ETIENNE) Stephane VACHE Entrepreneur Individuel 06 88 31 98 62 - Réf.964371